借り上げ社宅のメリットは？

企業が不動産や業者から

一括で部屋を借りて、

社員に貸し出すことを意味します。

認知度が高まってきています。

採用したい企業や、

転勤が多い会社に

導入されていることが多いでしょう。

家賃は基本的に従業員も支払います。

企業が負担してくれるため、

賃貸よりも安く費用を抑えられます。

事前にチェックしておきましょう。

住んでみたら思っていたのと違った

とならないために

内見は重要なステップです。

借り上げ社宅と社有社宅は

提供形態が違います。

企業が物件を借り上げ、

社員に対して提供する形態です。

企業が契約を行い、

社員には物件を利用する権利が

与えられます。

社員からは一定の割合や補助金で

家賃を徴収します。

企業が所有している物件を

社員に対して提供する形態です。

通常は企業が

物件の管理やメンテナンスを行い、

社員からは家賃を徴収します。

物件の所有権や管理責任が異なる点です。

企業が借り上げ契約を行い、

所有者に対して家賃を支払う形態であり、

社有社宅は企業自身が所有している物件を

提供する形態です。

企業と不動産が契約を結びます。

そのため、入居する本人は

不動産とのやり取りは必要ありません。

めんどうな相見積もりなども発生しません。

引っ越しの作業に集中できます。

契約されるので要望を伝えたとしても、

自分にとって

ぴったりかどうかはわかりませんが

ある程度事前に

会社に伝えておくといいでしょう。

賃貸契約もする必要がありません。

従業員に貸すという流れなので

従業員は賃貸契約する必要はありません。

内見の手間もかかりにくいでしょう。

2ヶ月前から準備するほど、

時間と労力をとられます。

必要な荷物を持って、

決められた日に入居すればいいだけなので

かなり負担が少なくなるでしょう。

家賃を会社が補助してくれます。

そのため、

比較的安い家賃で暮らせるため、

その分を貯蓄に回すことが可能です。

賃貸契約の更新料も発生しません。

それらのお金は、

全て企業側が負担する仕組みです。

負担する金額がかなり安く済むため、

大きなメリットになるでしょう。

企業側にも大きなメリットです。

給与から家賃が引かれれば、

所得税の節税になります。

なぜならば、所得額が減るためです。

節税もできるため、

金銭的負担がかなり少なくなるでしょう。

その分節税ができます。

借り上げ社宅に切り替えると、

住宅手当は支払う必要がありません。

支給額が減り

結果的に節税ができます。

従業員側・企業側どちらにとっても

大きなメリットです。

会社との契約によりますが、

多くは会社が負担することが多いです。

金額は物件により様々ですが

決して安くはない金額ですので

この部分を会社に負担してもらえるのは

ありがたいです。